2025년 10월분

관  리  비  부  과  명  세  서

♠ 관리비 산출기간 : 2025년 10월 1일 ~ 2025년 10월 31일까지 ♠ 납 부 기 한 : 2025년 12월 1일까지 (매월 말일) ☛ ( 고지서배부: 매월 20일 전,후 우편함) ♠ 납 부 장 소 : ① 국민은행 (803-01-0216-353) (동부이촌동지점) ② 제일은행 (327-20-178667) ③ 하나은행 (228-910001-04604) ④ 우리은행 (1005-501-221461) ⑤ 신한은행 (140-004-006198) ⑥ 기업은행 (615-000317-04-015) ※ 관리비는 해당은행에 직접납부 바랍니다.(관리소에서는 수납하지 않음) ※ 무통장입금시 송금인 란에 동. 호수를 꼭 기재하시기 바랍니다. ♣♣ 연체료 적용요율표 (관리규약 제69조 관련 적용)♣♣ ※2024년 3월분부터 적용(관리규약 개정)
	연체개월	1개월 이하	1개월 초과 ~ 1년 이하	1년 초과
	연체요율(%)	5	9	12
주 식 회 사 신 대 한 관 리 한강대우아파트 관리사무소 [ 관리실☎ 749- 5298 , 기전실 ☎ 749-5299 ] 한강대우아파트 홈페이지 주소 : www.hangangdw.com

§§도시가스 사용안내 §§

■ 전,출입시에는 서울도시가스로 연락 하시기 바랍니다.(전화번호 : 1588-5788, 712~3834)

■ 도시가스 검침일: 짝수월 10일~15일 / 납부마감일: 홀수월 10일(납부마감 10일전에 고지서 배부)

(매월검침, 매월납부에서 ⟶ 격월검침, 격월납부로 변경)

1. 쓰레기 배출 시간 안내

◎ 일 반 쓰 레 기  : 매일

◎ 음 식 물 쓰 레 기  : 매일

◎ 재 활 용  분 리 수거 : 매주 월요일 오전 9시 ～ 화요일 오전 5시까지

(1) 재활용품 배출 요령 안내

☛ 종이류 - 박스류(두꺼운 박스:비닐,테이프 제거)

- 신문류(신문,광고지)             - 우유팩(우유팩,두유팩)

- 책류(각종책류,각종노트류)       - 기타(소형박스,과자박스,잡고지)

※종량제봉투에 배출(벽지,코팅지,기름종이,금속류및플라스틱등 기타 부착물종이,유해물질에 오염된종이, 분쇄지)     ☛ 플라스틱류 - 플라스틱 이외에는 납품 불가(용기내에 들어있는 이물질 제거,플라스틱이외의 부착물                      제거)2가지이상 재료로 만들어진 물품

☛ 헌옷 - 쓰레기 미 제거 납품 불가

- 오염되고 찌져진 폐의류 및 기타 단체복등 종량제 봉투에 배출

- 옷으로서 기능이 상실한 폐의류는 종량제봉투에 배출

- 각종부추, 실내화, 장화, 털신, 오염되고 구멍난신발, 물놀이용 신발등 종량제봉투에 배출

- 기타(옷이 아닌것 종량제봉투에 배출)

※ (예외: 커튼, 침대커버 및 각종커버, 가정용카펫트, 담요, 개인 외출용 가방등 제외)

☛ 병  -내용물 제거후 배출   ☛ 비닐류 - 깨끗한 비닐만 배출

☛ 폐형광등 폐건전지는  설치된 수거함에 넣어 주시기 바랍니다.

(2) 음식물쓰레기 수거 안내 (전체동 감량기 사용)

1)투입 금지 물질 : 소뼈,돼지뼈,닭뼈,조개껍질,수세미,끈,옥수수껍질,마늘대,금속류,유리류등은 넣지 말아        주십시요.

2)지정된 봉투 : 롤 비닐만 사용 가능 하오니, 검정비닐이나 두꺼운 비닐은 사용하지 마세요!

2. 승강기 사용료 및 주의 사항  안내

1) 승강기 고장을 예방하고 안전한 승강기 운행을 위하여 이삿짐 운반시 승강기 사용을 금지 하오니

고가사다리를 이용하여 주시기 바랍니다.

▶ 승강기사용료(전,출입시): 200,000원(사다리를 사용할 수 없는 세대 불문)17/1/1부로 50,000원

인상 되었습니다. 단, 2~3층은 100,000원

▶ 각 종 공사(인테리어포함) 및 집기운반 사용료

①각종 공사 및 인테리어: 기본1주일(50,000원), 추가 1주일(30,000원)

②집기류 운반시 사용료: 50,000원(전,출입 제외, 1톤차량 기준)

새로 구입하는 가전 집기 운반은 무료.

2) 승강기 안에서 고장이나 정전으로 정지되었을 시에는 당황하지 마시고 승강기내의 비상호출기 버튼을       눌러 연락 하시고 기다려 주시기 바랍니다. 강제로 문을 열고 나오려 하지 마시고, 승강기 안에만 있        으면 절대 안전합니다.

3) 승강기 보호를 위하여 전.출입시에는 가능한 사다리차를 이용 하시기 바랍니다.

3. 장기수선충당금 부과

공동주택관리법과 관리규약에 근거한 입주자대표회의 의결사항에 따라 2001.4.1~ 2005.12.31까지 100원     (평당), 2006.1.1일부터 120원(평당), 2007.1.1일부터 150원(평당), 2011.1.1일부터 200원(평당),          2012.1.1일부터 250원(평당), 2014.1.1일부터 350원(평당), 2016.1.1일부터 400원(평당), 2017.1.1일부     터 500원(평당), 2019.1.1일부터 600원(평당), 2020.1.1일부터 790원(평당), 2022.1.1일부터 900원(평     당), 2023.1.1일부터 1,100원(평당), 2024.4.1~2025.1.31(10개월)1,500원(평당)→승강기교체관련 인상,     2025.2.1일 부터 1,400원(평당) 으로 책정하여 부과 하고 있습니다.

4. 차단기 리모콘 구입(대여) 및 차량스티커 발급 안내

1) 차단기 리모콘 및 차량스티커를 발급 받지 않은 세대는 발급 받으시기 바랍니다.(대여비 10,000원)

2) 전출시에는 리모콘과 차량스티커를 반납 하셔야 전출 하실 수 있습니다.(환불 없슴)

3) 리모콘 분실시에는 3만원을 변상하셔야 하오니 철저히 보관하여 사용해 주십시오.

5. 외부 돌출물 설치 금지 안내

1) 주택법시행령 제57조, 관리규약 제49조 ④항에 의거 발코니 난간, 또는 건물 외벽에 에어콘

실외기, 안테나, 화분대 등 돌출물을 설치할수 없도록 규정되어 있습니다.

2) 외부에 돌출물 설치시 강풍으로 낙하시 인명 및 차량 파손등 재산상의 피해를 입을수 있습니다.

6. 세대 인터폰 교체 관련 안내

세대 인터폰 교체시 타사 제품은 공용과 호환이 되지 않는 관계로, 관리사무실로 연락 하신후

교체 하시기 바랍니다. (현대홈시스템 031-508-2277)

7. 도난사고 예방 안내

1) 외출시에는 텔레비젼이나 전등 하나를 켜 놓고 외출 하시기 바랍니다.

2) 장기간 외출시 에는 경비실에 연락하시어 특별 관리할 수 있도록 하시기 바랍니다.

8. 가스 및 화재사고 예방 안내

1) 외출 시에는 가스 중간 밸브를 꼭 잠가 주시기 바랍니다.

2) 한 개의 콘센트에 여러 개의 플러그를 사용하지 마시고 외출시 에는 불필요한 플러그를 빼놓으시고 콘       센트에 물이 들어가지 않도록 특히 주의하여 주시기 바랍니다.

3) 소화기 사용법을 숙지 하시어, 초기 화재 진압에 만전을 기하시길 바랍니다.

(소화기 전면에 기재된 사용법 숙지)-소화기를 각세대에 비치하지 않은 세대는 필히 구입 하시어 비치       하여주시기 바랍니다.

4) 소방차 전용 주차구역에는 주차를 금지하여 주시기 바랍니다.

9. 자전거 보관 및 도난 안내

1) 각동 자전거 보관대에 자전거를 보관하신 입주민께 안내하여 드립니다.

2) 자전거 보관대에 보관된 자전거가 소손 및 분실되는 사례가 있사오니 이점 양지하시여 입주민께서 확       인 책임 관리하여 주십시오.

3) 경비근무자가 순찰 및 경계근무를 실시하고 있으나 분실시 변상이 불가능 하오니 참고하여 주시기 바랍니다.

10.  방문차 전용주차장 이용안내

방문 차량 전용주차장을 각동 주변에 지정하여 입주민의 친․인척 방문시 이용 하도록 운영 하고            있사오니, 당 아파트 거주자께서는 지하주차장을 이용 하시어 당 아파트를 방문하시는 방문객에게          이용할 수 있도록 협조하여 주시기 바랍니다.

11. 전,출입시 신고 안내

전출시 에는 2~3일전에 관리사무소로 신고 하시어 전.출입자간에 관리비 중간정산을 받으시고              반출증을 발급 받으신 후에 경비실에 제출 하셔야 이삿짐 반출이 가능합니다.(전입자 또는 소유자와 동행     하여 방문요함) 아울러 차단기 리모콘 및 주차스티커를 발급 받은 세대는 반듯이 반납하셔야 하며, 전입     세대는 관리사무소에 방문 하시어 입주자카드를 작성해 주시고 자동차를 소지하신 입주민께서는            차량등록증 사본을 제출 하시고 주차스티커와 리모콘을 대여 받으시길 바랍니다.(리모콘대여비10,000원)

12. 조세특례제한법 개정에 따른 부가세 적용 안내 (2015년 1월분 ~ )

◈ 개정내용[조세특례제한법 제106조 제1항 4의2호]

□ 국민주택규모 이하 : 영구면제

□ 국민주택규모 초과

□ 주거 전용면적 135㎡ 이하 : 면제기한 2년 연장

□ 주거 전용면적 135㎡ 초과 : 과세 전환(수도권을 제외한 도시 지역이

아닌 읍.면지역은 면제)

□ 당 아파트 135㎡ 초과 과세 대상 : 115세대

(103동:47세대, 108동1~2라인:44세대, 110동4라인:24세대)

※ 전화번호 안내

업 체 명	전화번호	업 체 명	전화번호
관 리 사 무 실	749-5298	현대홈시스템(인터폰)	031-508-2277
관리실(기전실)	749-5299	폐가전 콜센터	1599-0903
KT	국번없이 100	주민센터(이촌1동)	2199-8580
LG파워콤	101	용산구청	2199-6114
SK브로드밴드	국번없이 106	서울도시가스	712-3834
딜라이브용산케이블	1644-1100	노인정(한강대우)	790-3930

☛ 인터폰 사용 방법(구형)

① 1층 현관에서 호출

② 현관(동그라미)에 녹색불 깜박거림                        경비실

③ 현관(동그라미) 한번 누름

④ 현관(동그라미) 녹색불 지속적으로 켜짐         화 면       예 비

⑤ 상대방과 대화

⑥ 경비실 버튼 눌러서 문 열어줌                           현관

☛ 1층 현관 비밀번호 입력 방법                                            #⟶비밀번호+호수⟶#

☛ 도로명 주소

□ 101동 ~ 108동

서울시 용산구 이촌로 181

□ 109동 ~ 110동

서울시 용산구 이촌로 65가길3