2018년 7월분

♠ 관리비 산출기간 : 2018년 7월 1일 ~ 2018년 7월 31일까지 ♠ 납 부 기 한 : 2018년 8월 31일까지 (매월 말일) ☛ ( 고지서배부: 매월 20일 전,후 우편함) ♠ 납 부 장 소 : ① 국민은행 (803-01-0216-353) (동부이촌동지점) ② 제일은행 (327-20-178667) ③ 하나은행 (228-910001-04604) ④ 우리은행 (1005-501-221461) ⑤ 신한은행 (140-004-006198) ⑥ 기업은행 (615-000317-04-015) ※ 관리비는 해당은행에 직접납부 바랍니다.(관리소에서는 수납하지 않음) ※ 무통장입금시 송금인 란에 동. 호수를 꼭 기재하시기 바랍니다. ♣♣ 연체료 적용요율표 (관리규약 제87조 관련 적용)♣♣ ※2017년1월분부터 적용(관리규약 개정)
	월 별	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	1년초과
	연체요율	12%(년) ⟶ 일할계산												15%
주 식 회 사 신 대 한 관 리 한강대우아파트 관리사무소 ( ☎ 749- 5298 , 전기실/기계실 ☎ 749-5299 ) 한강대우아파트 홈페이지 주소 : www.hangangdw.com

§§도시가스 사용안내 §§

■ 전,출입시에는 서울도시가스로 연락 하시기 바랍니다.(전화번호 : 1588-5788, 712~3834)

■ 도시가스 검침일: 짝수월 10일~15일 / 납부마감일: 홀수월 10일(납부마감 10일전에 고지서 배부)

(매월검침, 매월납부에서 ⟶ 격월검침, 격월납부로 변경)

1. 쓰레기 배출 시간 안내

◎ 일 반 쓰 레 기  : 매일

◎ 음 식 물 쓰 레 기  : 매일

◎ 재 활 용  분 리 수거 : 매주 월요일 오후 1시 ～ 화요일 오전 8시까지

(1) 일반쓰레기 배출안내

1) 일반쓰레기와 음식물 쓰레기를 반드시 분리하여 주시기 바라며(분리하지 않으면 쥐나, 고양이가 끌어       서 악취가 나고 불결해 집니다.)

2) 반드시 용산구청 쓰레기봉투를 사용하십시오.

일반봉투 또는 타 구청 봉투에 넣어 버리시면 수거하지 않으며 적발 시에는 쓰레기 불법투기자로 고발       조치됩니다.

3) 배출시간을 꼭 지켜 주십시오.

우리의 보금자리를 깨끗하게 하기 위하여 강력하게 시행하오니 입주민의 적극적인 협조를 바랍니다.

(2) 음식물 쓰레기수거 안내

1) 수거된 음식물 쓰레기는 가축사료 및 퇴비로 사용되므로 병뚜껑, 은박지, 이쑤시개, 비닐, 조개껍질        등은 분리하여야 하며, 투입하지 마시기 바랍니다,

2) 음식물 감량기 시범 사용중(해당동: 106동,107동,108동)

※101동~105동/109동~110동 음식물 감량기 가동은 현재 보류중 입니다.

(3) 재활용 분리수거 안내

1) 재활용 품목은 맥주병, 소주병, 요구르트, 페트병, 캔, 플라스틱, 잡병, 신문지, 종이 및                  BOX, 헌옷, 고철, 비닐류(깨끗한것만 수거함)입니다.

2) 분리수거 요일과 시간을 엄수하여 주시고 반드시 재활용품만 가지고 나오셔서 각 분리함에 직접 넣       어 주시기 바랍니다.

3) 폐형광등 폐건전지는  설치된 수거함에 넣어 주시기 바랍니다.

2. 세탁업소 이용안내

제5대 1차 입주자대표회의 의결에 따라 2005년 2월 1일부터  용성세탁소가 지정업체로 선정되었으므로 세탁업소의 난립방문을 방지하고 세탁물의 도난, 훼손으로부터 입주민을 보호하고 세탁업소를 가장한 절도범죄의 예방을 위하여 가능한 지정업체를 이용하시기 바랍니다.

지 정 업 체	구 분	금 액	비 고
용 성 세 탁 소 (☎790-3435)	양복 (상․하) 1벌	7,000원	※ 코트 및 바바리류는 재질에 따라 금액이 다름. ★도난 훼손시 전액 환불함.★
	여성 (상․하) 1벌	7,000원
	반 코 트	7,000원~10,000원
	롱 코 트	10,000원~15,000원
	바 바 리	(반) 6,000원~ 8,000원
		(롱)10,000원~15,000원
	Y 셔 츠	3,000원
	Y 셔츠 아이롱	2,000원

3. 자동심장충격기 설치 안내

공동주택 500세대 이상 자동심장충격기 설치 의무화에 따라 당 아파트도 서울시 에서 지원 받아

자동심장충격기가 관리동 2층 관리사무소에 설치 되어 있사오니 가정에서 위급한 환자가 발생시 이용    하시기 바랍니다.

4.  승강기 사용료 및 주의 사항  안내 : 2016년 12월 1일부로 관리규약 개정(관리규약 제82조 관련)

1) 승강기 고장을 예방하고 안전한 승강기 운행을 위하여 이삿짐 운반시 승강기 사용을 금지 하오니

고가사다리를 이용하여 주시기 바랍니다.

▶ 승강기사용료(전,출입시): 200,000원(사다리를 사용할 수 없는 세대 불문)17/1/1부로 50,000원

인상 되었습니다. 단, 2~3층은 100,000원

▶ 각 종 공사(인테리어포함) 및 집기운반 사용료

①각종 공사 및 인테리어: 기본1주일(50,000원), 추가 1주일(30,000원)

②집기류 운반시 사용료: 50,000원(전,출입 제외, 1톤차량 기준)

새로 구입하는 가전 집기 운반은 무료.

2) 승강기 안에서 고장이나 정전으로 정지되었을 시에는 당황하지 마시고 승강기내의 인터폰으로 경비실       에 연락하시고 기다려 주시기 바랍니다. 강제로 문을 열고 나오려 하지 마시고, 승강기 안에만 있으면       절대 안전합니다.

3) 승강기는 우리 아파트 주민의 재산입니다. 항상 깨끗하게 사용 하시고 스티커 부착을 보시는 즉시 떼       어 주시기 바랍니다.

4) 승강기 보호를 위하여 전.출입시에는 가능한 고가사다리 차를 이용하시기 바랍니다.

5. 장기수선충당금 부과

공동주택관리법과 관리규약에 근거한 입주자대표회의 의결사항에 따라 2001.4.1~ 2005.12.31까지 100원/(평당) 2006.1.1일부터 120원/(평당), 2007.1.1일부터 150원/(평당), 2011.1.1일부터 200원/(평당), 2012.1.1일부터 250원/(평당), 2014.1.1일부터 350원/(평당), 2016.1.1일부터 400원(평당), 2017.1.1일부터 500원(평당)으로 책정하여 부과 하고 있습니다.

6. 차단기 리모콘 구입(대여) 및 차량스티커 발급 안내 (입주자대표회의 제4대 2차 회의 의결)

1) 차단기 리모콘 및 차량스티커를 발급 받지 않은 세대는 발급 받으시기 바랍니다.(대여비 10,000원)

2) 전출시에는 리모콘과 차량스티커를 반납 하셔야 전출 하실 수 있습니다.

3) 리모콘 분실시에는 3만원을 변상하셔야 하오니 철저히 보관하여 사용해 주십시오.

4) 리모콘 고장시 에는 업체 수리 불가로 10,000원에 재대여 하기로 함(고장난 리모콘은 폐기)

(입주자대표회의 제12대 14차 회의 의결)

7. 외부 돌출물 설치 금지 안내

1) 주택법시행령 제57조, 관리규약 제49조 ④항에 의거 발코니 난간, 또는 건물 외벽에 에어콘

실외기, 안테나, 화분대 등 돌출물을 설치할수 없도록 규정되어 있습니다.

2) 외부에 돌출물 설치시 강풍으로 낙하시 인명 및 차량 파손등 재산상의 피해를 입을수 있습니다.

8. 세대 인터폰 교체 관련 안내

세대 인터폰 교체시 타사 제품은 공용과 호환이 되지 않는 관계로, 관리사무실로 연락 하신후

교체 하시기 바랍니다.

9. 도난사고 예방 안내

1) 외출시에는 텔레비전이나 전등 하나를 켜 놓고 외출 하시기 바랍니다.

2) 장기간 외출 시에는 경비실에 연락하시어 특별 관리할 수 있도록 하시기 바랍니다.

10. 가스 및 화재사고 예방 안내

1) 외출 시에는 가스 중간 밸브를 꼭 잠가 주시기 바랍니다.

2) 한 개의 콘센트에 여러 개의 플러그를 사용하지 마시고 외출 시에는 불필요한 플러그를 빼놓으시고 콘       센트에 물이 들어가지 않도록 특히 주의하여 주시기 바랍니다.

3) 소화기 사용법을 숙지하시어, 초기 화재 진압에 만전을 기하시길 바랍니다.

(소화기 전면에 기재된 사용법 숙지)-소화기를 각세대에 비치하지 않은 세대는 필히 구입하시어 비치      하여주시기 바랍니다.

4) 소방차 전용 주차구역에는 주차를 금지하여 주시기 바랍니다.

11. 자전거 보관 및 도난 안내

1) 각동 자전거 보관대에 자전거를 보관하신 입주민께 안내하여 드립니다.

2) 자전거 보관대에 보관된 자전거가 소손 및 분실되는 사례가 있사오니 이점 양지하시여 입주민께서 확       인 책임 관리하여 주십시오.

3) 경비근무자가 순찰 및 경계근무를 실시하고 있으나 분실 시 변상이 불가능하오니 참고하여 주시기 바랍니다.

12.  방문차 전용주차장 이용안내

방문차 전용주차장을 각동 주변에 지정하여 입주민의 친․인척 방문시 이용 하도록 운영 하고 있사오니       당 아파트 거주자께서는 지하주차장을 이용하시어 당 아파트를 방문하시는 방문객에게 활용할 수 있       도록 협조하여 주시기 바랍니다

13. 전,출입시 신고 안내

전출시 에는 반드시 2~3일전에 관리사무소로 신고 하시어 전.출입자간에 관리비 중간정산을 받으시고      반출증을 발급 받으신 후에 경비실에 제출 하셔야 이삿짐 반출이 가능합니다.(전입자 또는 소유자와 동행    하여 방문요함.) 아울러 차단기 리모콘 및 주차스티커를 발급 받은 세대는 반드시 반납하셔야 하며, 전입    세대는 관리사무소에 신고 후 입주자카드를 반드시 작성해 주시기 바라며 자동차를 소지한 입주민은        차단기리모콘 과 주차스티커를  발급 받으시길 바랍니다.(리모콘대여비\10,000)

14. 조세특례제한법 개정에 따른 부가세 적용 안내 (2015년 1월분 ~ )

◈ 개정내용[조세특례제한법 제106조 제1항 4의2호]

□ 국민주택규모 이하 : 영구면제

□ 국민주택규모 초과

□ 주거 전용면적 135㎡ 이하 : 일몰 3년 연장

□ 주거 전용면적 135㎡ 초과 : 과세 전환(수도권을 제외한 도시 지역이

아닌 읍.면지역은 면제)

□ 당 아파트 135㎡ 초과 과세 대상 : 115세대

(103동:47세대, 108동1~2라인:44세대, 110동4라인:24세대)

※ 전화번호 안내

업 체 명	전화번호	업 체 명	전화번호
관 리 사 무 실	749-5298	현대홈시스템(인터폰)	031-508-2277
SK브로드밴드(하나로)	국번없이 106	폐가전 콜센터	1599-0903
한국통신	국번없이 100	주민센터(이촌1동)	2199-8580
LG파워콤	101	용산구청	2199-6114
스카이라이프	1588-3002	서울도시가스	712-3834
용산케이블TV	1644-1100	노인정(한강대우)	790-3930

☛ 인터폰 사용 방법(구형)

① 1층 현관에서 호출                                  경비실

② 현관(동그라미)에 녹색불 깜박거림           화면

③ 현관(동그라미) 한번 누름                             예 비

④ 현관(동그라미) 녹색불 지속적으로 켜짐

⑤ 상대방과 대화

⑥ 경비실 버튼 눌러서 문 열어줌                          현관

☛ 1층 현관 비밀번호 입력 방법                                         #⟶비밀번호+호수⟶#

☛ 도로명 주소

□ 101동 ~ 108동

서울시 용산구 이촌로 181

□ 109동 ~ 110동

서울시 용산구 이촌로 65가길3